DIMORE S.N.C. DI AGNESE GIUSEPPE P.IVA 01532400098
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Noli (SV)
Villa bifamiliare
Classe Energetica: D
Locali: 12
Mq: 320
Bagni: 3
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Codice: 
1120722
Rif.: 
NLV3246
Noli (SV)
Regione Chiariventi, 1
Villa bifamiliare
Mq: 
320
€: 
1.350.000
Impianto Riscaldamento: 
Autonomo
Fonte Riscaldamento: 
Gpl
Classe Energetica: 
D
IPE: 
52,61 kwh\m2
Condizioni Interne: 
Ristrutturato
Condizionamento: 
NO
Locali: 
12
Posti Auto: 
4
Tipo Cucina: 
Cucina a vista
Cantina: 
SI
Citofono: 
SI
Tipo Costruzione: 
Signorile
Condizioni Stabile: 
Ristrutturato
Descrizione

Noli- Villa con splendida vista mare, tre unità immobiliari ampi spazi esterni, terrazze e giardini. Condizioni perfette. — Posizione: l’immobile si trova nel comune di Noli in Regione Chiariventi. A circa 2 km dalle spiagge, Noli può essere raggiunta anche dal sentiero medievale antica strada di collegamento fra Noli e Spotorno. La posizione è eccezionalmente panoramica, tutta la proprietà gode di una vista mare straordinaria da ogni finestra ed ogni terrazza della casa. Pur non essendo isolata la proprietà gode di eccezionale privacy e tranquillità. — Descrizione: la proprietà è costituita da un edificio principale sviluppato su tre livelli con magazzini locali tecnici e cantine al piano terreno, e due unità immobiliari una al primo ed una al secondo piano oltre a terrazze solarium distaccata dal blocco centrale e completamente indipendente vi è una dépendance . Dal cancello carrabile si accede al cortile dove possono essere parcheggiate comodamente 3-4 auto. Al piano primo troviamo un grazioso trilocale composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto ed ampio bagno finestrato con doccia. L’appartamento ha accesso indipendente con un’ampia terrazza, da tutte le finestre si gode di una bella vista su tutto il golfo. Al piano secondo si trova l’appartamento principale, dall’ingresso si accede al disimpegno, le due camere da letto si affacciano entrambe sul mare, la sala da bagno è ampia e finestrata; al termine di un breve corridoio alcuni scalini conducono alla spaziosa zona giorno con ampio salone caratterizzato da grandi finestre con meravigliosa vista sul golfo, la zona cucina-pranzo gode anch’essa della bella vista ed ha accesso diretto alle terrazze antistanti. Gli spazi esterni sono tutti molto curati e comodamente fruibili, come già detto due ampie terrazze sono direttamente collegate con la zona giorno ed attrezzate come zona pranzo e salottino esterno, aree di giardino piantumate completano cli esterni. Il lastrico solare soprastante l'edificio costituisce una meravigliosa terrazza-solarium con una vista aerea su tutto il golfo. La dépendance è un bilocale totalmente indipendente anch'esso con vista . Al piano terreno sia del corpo principale che della dépendance vi sono dei comodi magazzini ed i locali tecnici. I terrazzamenti che costituiscono lo spazio esterno sono tutti perfettamente agibili, in parte a terrazza ed in parte a giardino, retrostante l’edificio principale vi è una cucina esterna con zona barbecue e formo a legna. L’immobile è stato oggetto di recente revisione ed è in perfette condizioni sia per ciò che riguarda la muratura che l’impiantistica. — Impianti: ciascuna unità immobiliare è dotata di una sua caldaia a GPL, nell’ambito di recentissimi lavori di manutenzione tutti gli impianti elettrico e gas sono stati rifatti a nuovo e sezionati per ciascuna unità immobiliare.

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Fax 019/6779014

 

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