DIMORE S.N.C. DI AGNESE GIUSEPPE P.IVA 01532400098
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Finale Ligure (SV)
Appartamento
Classe Energetica: F
Locali: 4
Mq: 100
Bagni: 1
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Codice: 
1071297
Rif.: 
FNAPSB320
Finale Ligure (SV)
Via Pigafetta, 4
Appartamento
Mq: 
100
€: 
320.000
Classe Energetica: 
F
IPE: 
198,77 kwh\m2
Tipo Esposizione: 
Doppia
Condizioni Interne: 
Buono
Locali: 
4
Numero Terrazzi: 
2
Tipo Cucina: 
Cucina a vista
Descrizione

Sulla collina di Finale Ligure nella tranquillità della zona residenziale di San Bernardino appartamento con splendida vista mare su due livelli principali oltre a tavernetta cantina ed ampio box auto. Perfette condizioni, termoautonomo. — Posizione: l’appartamento si trova nel complesso «Diamante» sulla sommità della collina di San Bernardino a circa 4 km dal mare in posizione panoramica con bellissima vista mare. — Descrizione: l’immobile si trova in un complesso dall’architettura moderna e lineare, adagiato sulla sommità della collina e realizzato con una struttura a terrazze e sviluppato in senso orizzontale, immerso nel verde e consente di godere di una bella vista mare incorniciata dalla caratteristica vegetazione mediterranea. L’immobile si sviluppa su livelli sfalsati ed ha due accessi uno direttamente dal garage e quello principale dal terrazzo lato zona giorno. Al garage si accede dalla strada che circonda il complesso lato monte, la superficie del garage è di 25 mq ed annessa vi è una cantina-locale caldaia di circa 5 mq. Direttamente dal garage con portoncino di sicurezza si accede al disimpegno con ripostiglio nel sottoscala ed al vano scala che accede al piano abitativo. Su livello intermedio si trova un ampio vano di circa 15 mq utilizzato come zona notte aggiuntiva; la scala prosegue e raggiunge il livello della zona notte con due camere da letto e bagno finestrato. Entrambe le camere affacciano su un ampio terrazzo lato monte. Alcuni scalini portano ad un livello superiore dove si trova il luminoso soggiorno con angolo cottura con antistante terrazzo che gode di una bella vista mare. La superficie catastale della parte abitativa è di 75 mq esclusi spazi esterni e box. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, molto curato ed immediatamente utilizzabile. — Impianti: riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Classe energetica F con Ipe=198,77 kWh/mq anno. — Catasto: categoria A/2 classe 2 vani 4 rendita € 568,10 superficie catastale escluse aree scoperte mq 75- garage categoria C/6 classe 2 consistenza 25 mq rendita € 154,94.

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